Veidenbaums, Rozenbaums, Šlagbaums. Mums visiem ir mīlestība uz Magdelēnu [7]

Diāna Zobena, www.nams24.lv
Otrdiena, 19. augusts (2008) 11:02

«Mēs esam plašie vārti un veramies uz āru. Aiz mums ir skaistā Magdelēna. Vai mums priekšā drīkst novietot auto? Nu skaidrs, ka nedrīkst!» «Mana dzīves veiksme? Teiksim tā: es apskauju Magdelēnu. Par to mani apskauž daudzi žogi.» «Es Jums teikšu tā: Labāk būt par suņu s*** kasti šeit nekā par strūklaku Purčikā. Turklāt viņiem nemaz nav strūklaku.» Šie un daudzi citi asprātīgi uzraksti un grafiti uz sienām, vārtiem un žogiem neviļus piesaista uzmanību pašā Rīgas centrā – kvartālā starp Antonijas, Dzirnavu un E. Melngaiļa ielām. Turklāt kāds vēl apgalvo, ka nemīl Eviju, bet Magdelēnu. Gribot negribot rodas interese un arī jautājums – kas ir šī noslēpumainā Magdelēna?

Atbilstoši vienam no uzrakstiem - «Skatuve ir sagatavota. Tūlīt atvērsies priekškars!» – gandrīz viss jau sagatavots, lai ap gadu miju tiktu uzsākta jauna daudzfunkcionāla kompleksa MAGDELĒNA celtniecība. Tad arī kļūst skaidrs, par ko vēsta padrūma izskata ēka - «Runāsim atklāti – šodien man ir noplukusi fasāde un depresija. Pēc dažiem gadiem man būs 5 stāvi, smuka fasāde, kafejnīca un lērums smaidīgu ļaužu apkārt, es būšu, tā teikt, Magdelēna.»

Jāatzīst, Ērika Stendzenieka (aģentūra «!MOOZ») reklāmas ideja ir ne tikai oriģināla, bet arī reti veiksmīga. Šādi, it kā netieši un neuzbāzīgi, tiek piesaistīta uzmanība daudzdzīvokļu namu un komerctelpu kompleksam, kura tehniskais projekts vēl atrodas izstrādes beigu stadijā, vienlaicīgi radot pozitīvisma un mīļuma auru. Citējot vienu no uzrakstiem: «Mums visiem ir mīlestība uz Magdelēnu». To var sajust ikviens garāmgājējs, kaut arī šobrīd vēl nav, ko redzēt. «Bet atnāciet pēc gada. Un ņemiet līdzi ķeblīti. Apsēdīsieties.»

Tātad – 25 512 m2 lielajā gruntsgabalā, kuru SIA «Magdelēnas Nami» apsaimnieko jau vairāk nekā 10 gadus, plānots uzbūvēt dzīvojamo un biroju ēku kompleksu MAGDELĒNA. Ieceres autore ir SIA «Magdelēnas Nami» īpašniece Iveta de Putāne, projekta realizētājs un līdzīpašnieks – Ēriks Fricsons. Projekta realizācijā piedalās vērā ņemami speciālisti – SIA «Būvinženieru Konsultāciju Birojs» («Saules akmens», «Arēna Rīga»), SIA «Inženieru birojs «Būve un forma» («Tomsona terases», «Pilsētas pasāža» Jelgavā), SIA «Jurēvičs un partneri» (LMT administratīvā ēka, Mercedes-Benz un Honda autocentri), komercobjektu konsultanti - SIA «Colliers International». Galvenais uzsvars tiek likts uz funkcionalitāti un skaistu, sakoptu vidi ar īpašu auru. Ar auru jau viss ir kārtībā, atliek tikai noskaidrot, kas un kā tiks būvēts.

Reklāma

Atbilstoši autora - SIA «Didrihsons arhitekti» - projektam kompleksā paredzētas 5 līdz 7 stāvu elitāras dzīvojamās mājas, kā arī komercplatības birojiem un veikaliem, veidojot 3 noslēgtus kvartālus. Kopumā ieplānoti 450 luksus klases dzīvokļi ar terasēm, balkoniem, franču balkoniem un ziemas dārziem, slēgtas autostāvvietas, plaši dārzi ar bērnu rotaļlaukumiem, gājēju pasāža un centrālais laukums ar strūklaku. Iecerēta gan MAGDELĒNAS iemītnieku privātā teritorija - iekšdārzi, gan publiski pieejamā zona - pasāžas.

Projektu paredzēts īstenot 3 kārtās. Pirmo MAGDELĒNAS kārtu iecerēts uzbūvēt laika posmā no 2008. gada nogales līdz 2010.gada beigām, abas pārējās - līdz 2012. gadam. Pirmajā kārtā plānots uzbūvēt 4 ēku kompleksu - 3 dzīvojamās ēkas ar komercplatībām pirmajos stāvos un biroju ēku. 117 dzīvokļu kopējā platība - 14 125 m2, dzīvokļu platības - no 60 līdz 350 m2, bet pilsētmājas (townhouse) tipa dzīvokļos – 115 - 330 m2. Pilsētmājas dzīvokļi būs 2 stāvos ar individuālu terasi slēgtajā iekšdārzā. SIA «Magdelēnas Nami» komercdirektore Sintija Špate uzsvēra: «Apbūves blīvums būs tikai 44% no atļautajiem 60%, lielu daļu atvēlot pasāžām un iekšdārziem, kopumā 13 050 m2 platībā.»

S.Špate stāstīja: «Visi dzīvokļi būs ar augstas klases pilnu apdari, kurā iekļauts ozola vai oša dēļu parkets, koka pakešu logi ar alumīnija rāmjiem, Villeroy & Boch santehnika, apsildāmās grīdas sanmezglos. Turklāt dzīvokļu īpašniekiem tiks piedāvāti arhitekta izstrādāti telpu interjera dizaina paraugi - būs iespējas izvēlēties gan dekoratīvās flīzes, gan telpu krāsojumu.» Kas ir interesanti – arī terasēm, balkoniem un ziemas dārziem paredzēts pieslēgt ūdens padevi, lai vieglāk būtu kopt augus. Īpaši pārdomāta drošības sistēma – gan video novērošana un namruņi, gan dzīvā apsardze. Cena – sākot no 3 800 EUR/m2.
 
Ņemot vērā augsto gruntsūdeņu līmeni, stāvvietas tiks ierīkotas daļēji zem zemes un namu pirmā stāva līmenī, kur tiks uzstādīti moderni auto lifti. Pirmajā kārtā paredzētas stāvvietas 202 automašīnām, kopumā paredzētas 750 autostāvvietas.

MAGDELĒNAS pirmajā kārtā ēku apakšējos stāvos ieplānotas komerctelpas aptuveni 2 449 m2 platībā, kā arī  biroju ēka ar kopējo platību 3 670 m2. Komerctelpas tiks iznomātas ar domu uzlabot iedzīvotāju dzīves kvalitāti - ekoloģisko produktu, augļu un dārzeņu veikaliņiem, maizes ceptuvei, kafejnīcai un tamlīdzīgi. Publiskajā zonā atradīsies arī ekskluzīvi boutique tipa veikaliņi, restorāns, mākslas galerijas, skaistumkopšanas saloni un citas ikdienas pakalpojumu iestādes.

Īpašā attieksme jau tagad jūtama it visur, izraisot patiesi pozitīvas emocijas arī nezinot neko vairāk ne par projektu, ne tā veidotājiem. Bet pēc iepazīšanās ar ieceri gribas novēlēt veiksmi un izdošanos. Starp citu, dažus garāmgājējus tik ļoti iespaidojusi Magdelēnas «pielūdzēju» atzīšanās, ka vairākas plāksnītes ar tekstu «Es esmu Magdelēnas fans. Jeb, ko Jūs domājat, stabam jūtu nav?» ir «paņēmušās līdzi». Varētu teikt, ka Magdelēnas «pielūdzēju» loks kļūst arvien plašāks.

Materiāls publicēts sadarbībā ar Nams24

Lasīt citus komentārus [7]

Niks: Adresāts:

Reģistrēties

Apollo neatbild par portāla lasītāju ievietotiem komentāriem. Apollo aicina portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda. Aicinājuma ignorēšanas gadījumā Apollo ir tiesības dzēst neatbilstošus komentārus portālā, kā arī liegt lietotājam turpmāku pieeju portālam. Vēršam Apollo lietotāju uzmanību, ka interneta vide nav anonīma vide un Apollo ir pietiekami tehniskie līdzekļi, lai komentētājus identificētu.

objekts:
darījuma forma:
rajons, pilsēta:
apdzīvota vieta, pilsēta:

Mēneša lasītākie raksti